毕竟，在贵州，能够花得起几十万甚至上百万在花果园这样的城中心买一套房的，毕竟很多都是属于社会的中流砥柱，当然，十年后，贵阳的潜力是很巨大的，但贵阳的主城区已经相对饱和，而花果园和另一个地段，也就是现在正在改造的三马片区，可能是主城区为数不多的“上车”机会，也是备受关注的区域。
1、贵阳的市中心是花果园吗？十年后还会是吗？
纵观人类的历史上，一个城市的中心，受到诸多因素影响，比如城市的变迁、人口的迁徙等，但终究还是离不开一个万变不离其中的规律，也就是人气，其次是资本。贵阳的花果园中心，也是最近这些年才形成的，确切的说，是2010年开始到现在，不过也才七八年的时间，如今已蔚然有大城气象，△花果园网红建筑人气和资本的热逐，是定义城市地段的重要影响力量，花果园这一片的区域，有着数十万中产以上的阶层在此购房置业，保证了长期的稳定客流量和消费能力。
毕竟，在贵州，能够花得起几十万甚至上百万在花果园这样的城中心买一套房的，毕竟很多都是属于社会的中流砥柱，当然，十年后，贵阳的潜力是很巨大的，但贵阳的主城区已经相对饱和，而花果园和另一个地段，也就是现在正在改造的三马片区，可能是主城区为数不多的“上车”机会，也是备受关注的区域，△中央商务区对比花果园，其实也有人提出三马板块的潜力，虽然三马板块寄托了很多期待值，但是其今后的定位，可能并不是像花果园这样专注居住和商业的CBD，综合其邻接观山湖新区和花果园、老城区的地缘优势，今后成为观山湖区连接老城区的通道和纽带的可能性比较大，比如发展服务城市周边的物流、仓储等产业，都是很有前景的，这也是稀化老城区人口密度的一块比较大的承载地。
因此，未来是十年内，甚至是三五十年，花果园的地位，可能都很难撼动，因为首先就具有了非常基础的人口数量基础，数十万户家庭，一家按照最少的3口人算，那么这里集中人口数量，可以想见规模之大，△花果园购物中心退一万步，只要花果园这个商圈的购房者不迁出贵阳，仍然在贵阳这座城市，这个CBD商圈所聚集的中产阶层的人口、资金，都不会外流，而且，这一群人，都是非常能够适应城市变迁的人群。
而且，当初能够在先期投入花果园买房的人，很多都不是普通人所拥有的决策和胆识，而到时候，哪怕是几十年后，贵阳的CBD中心发生变迁，花果园这些有房者，也是能迅速作出调整，率先享受一波红利的，他们也会像当初追逐花果园一样，追逐城市的热点，开拓新的资本热土，从这个意义上来说，花果园所赋予这座城市的这一群新富阶层，为贵阳这座城市带来的这么几十万户中高收入阶层的人群，可能不止是经济价值上的增益，而花果园所能承载的更多的，是一种精神和信念上的导向，永远年轻，永远拥抱变化，从这个意义上来说，花果园的中心地位，可以说是不朽的。
