一.-3经理人当前应具备的综合素质物业管理企业之间的竞争不再是简单的产品竞争、技术竞争、服务竞争，更多的体现在员工之间的素质竞争，也是物业。只有拥有高质量的物业 经理人，物业管理型企业才能在市场竞争中立于不败之地。1、榜样作用和人格魅力。物业 经理人是员工学习的榜样。孔子说:“政治家是正义的；它的身体是对的，不点也是可以的；他的身体不直，虽然他不能做到这一点。
6、 物业经理是做什么的其实你问的是物业管理者的工作职责。主要有以下几项:1。制定管理体系:负责物业制定管理体系、流程、标准、表格等相关文件，策划、建立并持续保持质量管理体系；2.进行物业管理决策和处理日常工作:具有较高的项目整体质量观念，负责物业前期介入、接管验收、质量保修、物业服务计划和物业重大问题的管理决策。
4.预算编制与归集:负责物业管理各项预算的编制，组织管理区域内各项费用归集的执行与实施；5.管理入住装修，解决反馈问题:负责业主入住装修管理，能全面及时解决客户反馈问题，确保客户满意；6.处置突发事件，认真核实安全事故:处置和指挥突发事件和紧急情况，认真核实物业服务中心各类安全事故和隐患，分清责任，提出处理建议；
7、什么是 物业经理物业经理人是从事物业管理的专业人士。自1999-3经理人以来，实行了持有证书制度。-3经理人岗位证书由建设部颁发，分为三个证书等级。物业企业经理。这个证书的目的是注册物业公司的资格证也是物业公司年审，是招聘的前提条件。证书含金量高，实用性强。证书的印章是建设部人事教育司和住宅房地产业司的公章。
8、怎样考取 物业经理证物业经理证分为中级、高级、技师三类。获得证书的要求如下:1。物业中级管理员(符合下列条件之一)(1)在本职业连续工作一年以上，并已通过。(2)在本职业连续工作2年以上。(3)取得本专业或相关专业大专文凭者。2.助理物业高级管理人员(符合下列条件之一)(1)取得物业管理员职业资格证书后，在本职业连续工作2年以上，并取得助理职业资格证书。
3.物业经理技师(符合下列条件之一)(1)取得本职业助理物业经理职业资格证书后，继续从事本职业。(2)具有大学专科学历，在本职业连续工作8年以上，经本职业-3/培训为经理，达到规定的标准学时，并取得结业证书。(3)具有大学本科学历，连续从事本职业6年以上，经本职业-3/培训为管理人员，达到规定的标准学时，取得结业证书。
9、 物业企业 经理人证、 物业部门经理证、 物业管理员从业资格证有什么区别...首先，物业管理员证是给员工申请的；物业企业经理证是给企业经理申请的；物业部门经理证书与物业 经理人相同。物业申请管理资格证书的要求和等级如下:物业中级管理员(符合下列条件之一者可申请):在本职业连续工作一年以上，接受过物业正式的管理员培训，达到规定的标准学时，并已完成。在此职业连续工作2年以上。取得本专业或相关专业大专以上学历文凭者。
取得本专业或相关专业本科及以上学历者。物业经理技师(符合下列条件之一者可报考):取得本职业助理物业经理职业资格证书后，继续从事本-2。大专学历，从事本职业8年以上，经本职业-3/正式培训合格，达到规定的标准学时，取得结业证书。
10、 物业经理和 物业项目经理的区别物业经理和物业项目经理的主要区别有以下几点:1。他们的能力要求不同:1。物业经理的能力要求:良好的沟通和社交能力；严谨的信息处理能力；敏锐的观察和思考能力；较强的组织策划能力；良好的操作协调能力；合理的监督管理能力；2.物业公司项目经理能力要求:申诉能力；效果；沟通技巧；适应性二、两者概述不同:1。物业经理概述，物业经理是从事物业管理的专业人士；2.物业公司项目经理概述项目经理是指以项目经理责任制为核心的项目质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系，以及为全面提高项目管理水平而设立的重要管理岗位。
物业管理企业应利用-2经理人通过组织实施社会专业服务资源为业主提供服务。因此，有必要重视和发展专业服务市场，使其走向成熟和规范，只有这样，物业管理经理才能真正按照专业要求代表业主进行质量监控，有效利用整个社会资源，提高为业主提供的服务质量。物业管理的责任在辖区内，但不仅仅在辖区内物业管理。
