西安的地铁四通八达，已经有三个地铁线。现在西安的房价，按照2万/㎡为界限，分为，从东新城作为西咸新区发展最为迅猛的形成之一，最靠近西安，西安未来国际足球场刚刚开始建设，这里有新城科技产业园区，西部最高的501大厦，相当于飞机场就是西安的，虽然建在咸阳。
1、在西安哪里买房最有发展前景？
感谢邀请。最近西安的房价越来越高，虽然比不上沿海城市，还有中部省会城市。但在西部是一个最大的城市，最近在又开了一个富阳再次并入西安。西安只有一个咸阳机场，在机场边，就是西安。相当于飞机场就是西安的，虽然建在咸阳，个人觉得。按照北京上海等城市的经验，西安的地铁四通八达，已经有三个地铁线。而且正在扩大修建，在地铁通道的地方，房价一般都会涨，
在西安曲江，那边的房价已经涨到了13000每平方米。如果现在去买的话，买周边的，大概以后会有发展，我要去那边学校比较多，很多培训班，补习班，还有学校。在学校周边的学区房，现在值得入手，北郊的高新区、那边的房价已经开始慢慢的涨起来。但是北郊和东郊的价格稍微低一点，凤城路的话正在发展，现在的房价比较便宜。
2、西安最有潜力的地段在哪里？
现在西安的房价，按照2万/㎡为界限，分为：1、高价区：高新、曲江、航天、城西、长安，经开核心区、浐灞核心区，沣东和沣西，价格在1.6-3万/㎡。2、低价区：港务区、浐灞北部、经开高铁新城、秦汉、泾河、空港，还有高陵等，价格在1-1.5万/㎡，从产业发展和城市价值看，高价区有潜力的是高新软件新城和三期CID，低价区有潜力的是港务区奥体板块、空港都市文化生活服务板块、泾河新城泾河湾板块。
3、西安最有发展潜力的是哪个区？
雁塔区目前所具有的文化辐射力是其它地区所达不到：1.陕历博成为全国十大观众喜爱旅游点，与大雁塔新唐人街相连接，超越兵马俑成为外地游客到西安以后的首选旅游目的地！2.陕西师大、政法大学、长安大学、西安交大医学院、西安美术学相比邻，文化科技资源丰富。省图书馆、美术馆在南二环边，汉唐书城目前仍然是西安最火爆的书店！小寨成为钟鼓楼广场之外第二大商业中心，
弱点在于雁塔区，缺乏大手笔。不能很好整合区域资源，其次，大家一直看好西咸新区。江泽林主政多年，但乏成可见，最近招商力度很大，但是缺乏高端设计和相应的现代人才，与雁塔区长安大学城相比明显逊色不少，主要人员班底还是咸阳市原来人员，观念还是不太开放！陕西在中央关怀下，30余年后杨凌农科城才初现成效！西咸新区要办出特色，必须高处着眼，实处用力。
4、按目前西安的城市规划，哪里最具发展潜力？
就目前西安的情况来看，西咸一体化的口号是最响亮的，近些年，西安把行政区域区改县。在城市发展中，强化功能区（曲江新区主打文化，高新技术开发区主打科技技术等），就目前的发展情况，高新、曲江无疑是发展最好的地方，商业活跃，人流量大。但是，说到潜力，我觉得西咸新区还是潜力最大的，理由是政府导向推动，目前，地铁，城际高铁正在修建（规划）中，加上北客站和机场的位置，无疑会助跑西咸。
当然，西咸的缺点是非常明显的1、因为之前西咸的位置属于郊区，城改后安置了大批当地民，人才综合素质水平偏低，2、交通缺陷依然明显；3、政府行政行为管理混乱（有些方面成为三不管地带）；4、西咸一体化口号响，政府推进慢，说白了就是困难重重，一体化的规划设计和实施，后续管理。（构想明确，实施细节推进缓慢）纯属个人拙见，请大家交流，
5、西安未来5年发展前景最大的区域是在哪里？
1.港务区。随着十四运的召开，场馆的建设，西部最大的国际会展中心的开业西部最大的内陆港口，铁一中西工大陕师大附中等优质学校的建设投入使用，都会对区带来发展的机遇，2.高新区三期，高新区未来管委会所在地旁边有三星，还有西安电子科技大学，华为，中兴等高科技企业，今年新建50所中小学已经投用建设规格领先陕西十年，规划有未来的高新科技产业示范区，金融区。
