首先既然开在校园附近，就一定要契合学生需求。再来说说便利店，开在学校附近的便利店肯定与别处不同，上学期间亲眼目睹了很多开在学校周边的店生意兴隆，也见过一些店黯然倒闭，加上我本人的专业相关性，因此对这个问题还是有一定想法的，晚饭或是自习过后没事儿，总要找个地方喝点东西，聊聊天，所以在大学旁边开个奶茶店是很好的选择。
1、学校附近开什么店比较好？
您好，我来回答一下这个问题。本人是一名在校大学生，上学期间亲眼目睹了很多开在学校周边的店生意兴隆，也见过一些店黯然倒闭，加上我本人的专业相关性，因此对这个问题还是有一定想法的。首先既然开在校园附近，就一定要契合学生需求，文具、文印店，饭店，便利店都是学生热衷于光顾的地方，但是学生喜欢光顾不代表生意能做得长久。
首先要考虑寒暑假是绝对的生意淡季，而学校附近的店面租金不低，关于这一点一定要提前想好，在我看来，选择的开店地点除了在学校附近，最好周边还有办公楼或居民区这种比较稳定的客源，以此来为生意淡季提供保障；而且相比于文具店之类，饭店和便利店的用户便不仅局限于学生，对生意更有保障。因此我更推荐饭店和便利店，还有一点要注意的是，中小学和大学的不同也是影响开店的因素。
首先是饭店，因为中小学学生日常出入校园的时间缺少灵活性，因此在中小学附近，更适合开小吃店，适合孩子们上下学随手买一些而且不耽误他们回家吃正餐，而且小吃的价格更适合中小学生的经济能力，毕竟他们的零花钱有限。而大学完全不同，大学生可以随时出入校园，时间灵活充裕的同时可支配的资金也要比中小学校多得多，因此，当他们走出校园而又懒得去大型商业街吃饭时，学校周边的饭店（火锅店、烤肉店、水煮鱼等等）、小吃店、水果店、甜品店都深得大学生的心，而且开实体店的同时还能开通外卖服务，因此在大学校园附近开店的限制要小很多。
再来说说便利店，开在学校附近的便利店肯定与别处不同，首先，店内若提供文印服务肯定更受学生欢迎；其次，便利店是可以开在大学校园内部的。地点不同，租金、客流肯定也不同，但还是那句话，开在校园内，学生肯定都会热情捧场，但是在寒暑假还是否营业、是否交租等问题，要提前考虑并与校方协议好。总的来说，我作为一名广告专业的学生，我更推荐在学校附近开饭店和便利店，同时要事先考虑清楚开店地点、生意淡季、学生需求、学生经济实力等一系列问题再做最终决定，
2、大学周围开什么店好？
1.奶茶店。大学里面人多，情侣多，时间多，晚饭或是自习过后没事儿，总要找个地方喝点东西，聊聊天，所以在大学旁边开个奶茶店是很好的选择。地方不用太大，摆几个小桌子，布置的浪漫一点，2.炸鸡、鸡排等小吃店。毕业一年了依然想念学校附近的那家鸡排店，鸡柳炸的非常好吃，关键是每次去都要排队，生意真的好到爆，3.蛋糕店。
可以来点DIY啥的小创意，爱好甜食的妹纸可不少，只要好吃，相信生意也会很好，4.水果店。大学里减肥的娃多，也越来越关注健康，所以水果也是必备的，可以每天来一样水果打折吸引，然后多准备点小份的水果拼盘，生意也不会差。不过一定要诚信经营噢，看过太多学校周围水果店缺斤少两了，5.卤菜店。卖点卤好的鸡爪子、猪蹄、藕、海带啥的，还可以在门口搞两个电饭锅卖点关东煮，生意都不会差，
3、现在大学周边开什么实体店好?
当代大学生是一个消费能力很强，且消费频率很高的群体。一般一所大学各类在校生人数在两三万左右，有些综合性大学在校生人数可达五六万，这是一个庞大且稳定的消费群体，嗅觉灵敏的商家自然不愿错过这一巨大商机，纷纷聚集到大学周边摆摊开店，意欲从中分一杯羹，不过由于校园周边商户众多，竞争激烈，且大学生单次消费能力有限，不是所有商家都能实现盈利，达到预期收益的。
根据本人混迹于高校周边十余年的经验，推荐以下三种实体店业态：第一，餐饮业，民以食为天，大学生也不例外。各大高校的商业街，一到饭点，各类饭店餐厅都是人潮涌动，味道好口碑好的餐馆更是人满为患，一座难求，在大学商业街经营中低端餐饮业，只要味道不错，就餐环境干净卫生，一般都会生意兴隆，第二，饮品店，如今各式饮品店如雨后春笋般迅速蔓延，来势汹汹，席卷所有高校。
